کسب‌وکارهای نوپا:تغییرات ویزای طلایی یونان و برنامه اقامت پنجساله در حال بررسی است.یونان در نظر دارد محدودیت سرمایه گذاری ویزای طلایی را برای جزایر، شهرها افزایش دهد .دولت همچنین صاحبان املاک را به منظور کاهش بحران مسکن، تنها به ارائه اجاره بلندمدت ملزم خواهد کرد امروز، میتسوتاکیس، نخست وزیر یونان، اعلام کرد که در حال بررسی پیشنهاد تغییراتی در آستانه سرمایه گذاری برای برنامه اقامت پنج ساله کشور است که معمولاً به عنوان ویزای طلایی شناخته می شود. این بیانیه در جلسه پرسش و پاسخ در مجلس پس از پرسش از مخالفان مطرح شد. در حال حاضر، سرمایه گذاران خارجی می توانند املاکی را در این کشور مدیترانه ای با قیمت حداقل ۲۵۰هزار یورو خریداری کنند، که پس از آن به آنها امکان درخواست ویزای طلایی را می دهد. با این حال، به گفته نخست وزیر، بسته به موقعیت ملک، این مانع ممکن است تا ۸۰۰هزار یورو افزایش یابد. دلیل این امر این است که اکثر املاک خریداری شده برای مقاصد مجوز اقامت در واقع توسط خریداران اشغال نمی‌شوند، بلکه در عوض اجاره داده می‌شوند و در بسیاری از موارد به اقامتگاه‌های اجاره‌ای کوتاه‌مدت برای گردشگران تبدیل می‌شوند، زیرا این امر می‌تواند بازگشت خوبی را در سرمایه‌گذاری ایجاد کند.

در زمینه تأثیر بر چشم انداز مسکن یونان تخمین زده می شود که این برنامه که حدود یک دهه است بیش از ۵ میلیارد یورو به اقتصاد یونان واردکرده است. به گفته منتقدان، این امر حداقل به طور غیرمستقیم منجر به تأثیر منفی بر بازار مسکن در شهرهای یونان مانند آتن و تسالونیکی شده است. به همین دلیل است که محدودیت‌های تازه افزایش یافته به طور خاص برای شهرهای بزرگ و جزایر تعطیلات در یونان اعمال می‌شود، در حالی که در مناطق روستایی برنامه قدیمی همچنان اعمال می‌شود. علاوه بر این، دولت در نظر دارد برای افزایش عرضه مسکن در دسترس ساکنان، مالکان سرمایه‌گذار را ملزم کند که املاک خود را فقط در بازار اجاره بلندمدت اجاره کنند. برنامه ویزای طلایی یونان پس از اینکه فاش شد که علاقه به آن در سال گذشته به شدت افزایش یافته است، توجه رسانه ها و مقامات را به خود جلب کرد و تعداد درخواست ها در مقایسه با میانگین سال های قبل بیش از دو برابر شده است.

گروه کسب وکار